Noticias La venta de pisos vuelve al nivel del 2009 en Aragón


Publicado el 20 de febrero de 2018 (Fuente El Periódico) por ZAV



La comunidad sumó un 15,9% más de operaciones que en el 2016

El mercado inmobiliario aragonés continuó el año pasado con la recuperación iniciada en el 2015. Según la estadística del Colegio de Registradores, en el 2017 se vendieron en la comunidad 12.154 viviendas, lo que supuso un incremento respecto al 2016 del 15,9%, la séptima mayor subida del país. Con esta subida, Aragón recupera las cifras del 2009, cuando se comercializaron 12.426 pisos, y se aleja del mínimo del 2014 (8.098 operaciones). Sin embargo, aún está muy lejos de las 14.980 viviendas que se vendieron en el 2008. En el conjunto del país, el aumento fue del 14,9%, hasta los 464.223 pisos, el mejor dato desde el 2008.

Como ya sucedió en el 2016, la venta de viviendas nuevas también creció el año pasado en Aragón (un 8,9%), aunque su peso sobre el total de operaciones siguió siendo muy escaso. De hecho, solo se comercializaron 2.074 pisos de primera mano. En el 2009, por ejemplo se vendieron en la comunidad 7.463 viviendas nuevas y 4.963 usadas.

Esta tendencia se repitió en el conjunto del país, ya que de las 464.223 operaciones, más de 383.458 fueron de pisos de segunda mano. La venta de viviendas nuevas en España creció el año pasado un 11,2%, frente al 8,9% de Aragón.

EL PRECIO SEGUIRÁ AL ALZA / Por lo que respecta a los precios, el informe de los registradores confirma el cambio de tendencia iniciado en el 2014. En concreto, el coste de la vivienda subió el año pasado en España una media del 7,6%. Con respecto a los máximos, alcanzados en el 2007, el precio de la vivienda acumula un descenso del 21%. Por el contrario, con respecto a los recientes mínimos del 2014 se acumula un incremento del 20,9%. El estudio subraya que los pisos se seguirán encareciendo en los próximos años.

Los registradores destacaron que el cuarto trimestre del 2017 se cerró con el mayor porcentaje de compra por extranjeros de los últimos ocho trimestres, el 13,6% de las compras de vivienda. Para el conjunto del año, el 13,1% de las compras fueron realizadas por extranjeros, algo más de 61.000 operaciones.

El endeudamiento hipotecario medio fue de 118.027 euros, un 5,7% más que en el 2016. En lo que se refiere a la cuantía de los tipos de interés, para el conjunto del año el tipo de interés medio fue del 2,3%, siendo el resultado interanual más bajo de la serie histórica.