Noticias La compra de solares urbanos se desploma un 42% en el segundo trimestre del año


Publicado el 17 de septiembre de 2019 (El País) por ZAV



Los datos indican que el mercado inmobiliario da signos de ralentización

Las transacciones de suelo urbano en España se desplomaron en el segundo trimestre del año. De acuerdo con los datos facilitados este lunes por el Ministerio de Fomento, de abril a junio se compraron solares por valor de 594,6 millones de euros, un 41,9% menos que en el mismo periodo de 2018.

La caída interanual de operaciones es la segunda mayor de la serie estadística. En los últimos 15 años, hay que remontarse al segundo trimestre de 2008 para encontrar un desplome mayor.

El mal comportamiento del mercado del suelo entre abril y junio lastra también la evolución en lo que va de año. Hasta marzo, la superficie de suelo comprada ya registraba descensos, pero su valor económico había subido. La debacle del segundo trimestre deja ambos indicadores en rojo en la primera parte del año. De enero a junio el valor de las compras de solares cae un 17,9% y los metros cuadrados transaccionados lo hacen un 35%.

Daniel Cuervo, secretario general de Asociación de Promotores y Constructores Españoles, considera que es pronto para valorar las causas, pero no duda que la caída de compra de solares “es una alerta para todas las Administraciones”.

Según el portavoz de la organización patronal, que frecuentemente pide a los Ayuntamientos que pongan en venta más suelo, “la parálisis en las que se encuentran las Administraciones solo produce un encarecimiento del resto de suelos o bien condenan a las personas a vivir mucho más lejos de los centros de las ciudades”.

Lo único que resistió en el segundo trimestre es el precio, que había empezado 2019 cayendo y entre abril y junio se apreció un 0,9% interanual.