AUMENTA EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN ZARAGOZA UN 15,3%

Publicado el 7 de mayo de 2025 (Heraldo de Aragón)

El alquiler también sube un 10,8%

Según Carlos Alonso manager de Tecnocasa es «difícil mantener estos porcentajes de subida porque al final hay un límite que son los salarios, las hipotecas y aunque este momento sea favorable por los tipos de interés bajos puede haber cambios. Sí que sabemos que «la demanda se mantendrá en estos niveles, que la oferta es insuficiente y que es un buen momento para vender este año y seguramente también el que viene».

En Zaragoza ya no se vende vivienda por debajo de 75.000 euros. Con este precio se venden en Delicias, Las Fuentes. Torrero o Picarral y la mayoría son de segunda mano. Y resulta muy difícil encontrar alquileres por debajo de los 600 euros en Zaragoza. Además, hay un desequilibrio entre oferta y demanda.

En 2025, según la previsión del INE, habrá 417.000 hogares, pero dentro de cinco años se superarán los 450.000 en Zaragoza, el crecimiento será del casi el 8% así que se necesitarán más viviendas.

En 2024 la compra de dos de cada tres viviendas se formalizó a través de crédito y en el primer trimestre de este año del 2025 ha aumentado un 12%.

En Aragón, las poblaciones más dinámicas en segunda mano son Cuarte de Huerva, Sabiñánigo y Calatayud, mientras que en obra nueva destaca Cuarte de Hueva.

Aragón ocupa el sexto lugar por la cola en cuanto al dinamismo del mercado inmobiliario, con una rotación anual en 2024 (número de ventas por cada cien viviendas) del 2,37, solo por encima de País Vasco, Navarra, Castilla y León, Extremadura y Galicia. Esa rotación, no obstante, es más alta desde 2012, cuando se situó en un 1,47.