LAS SOCIEDADES BATEN RÉCORD DE COMPRAVENTA DE VIVIENDAS

Publicado el 4 de diciembre de 2025 (El Economista)

Pese al récord de las sociedades, las personas físicas siguen concentrando el 89% de las operaciones

Históricamente, el peso de las personas jurídicas en el conjunto de compraventas de viviendas ha rondado el 10%, siendo del 11% en 2024.

Durante 2024 y lo que va de 2025, la participación de los compradores extranjeros en el mercado de vivienda en España se mantiene estable.

En concreto, en el caso de las personas físicas, los extranjeros representaron el 21% de las transacciones en 2024.

Durante el periodo comprendido entre enero de 2007 y agosto de 2025, Andalucía, la Comunidad Valenciana y Cataluña destacan como las comunidades con un mayor volumen de transacciones de compraventa de vivienda.

En cuanto al precio promedio de las compras realizadas por personas físicas, destacan dos comunidades con valores particularmente altos: el País Vasco e Islas Baleares con un precio de 2.484 euros por metro cuadrado. Y las que tienen un precio promedio por metro cuadrado más bajo son Extremadura, con 700 euros por metro cuadrado, y Castilla-La Mancha, con 856 euros.

En el caso de las personas jurídicas, las dos comunidades con los precios promedio más elevados son Islas Baleares (con 3.137 euros por metro cuadrado) y Comunidad de Madrid (con 3.049 euros). Y las comunidades con un precio promedio menor fueron Extremadura (con 1.033 euros) y Región de Murcia (con 1.106 euros).