LA EXPANSIÓN PENDIENTE EN ZARAGOZA

Publicado el 5 de abril de 2026 (El Periódico de Aragón)

La letra pequeña de las viviendas disponibles en la ciudad

Zaragoza tiene una enorme capacidad de expansión. En Arcosur hay contempladas 22.815 viviendas, aunque, por el momento, en el barrio viven menos de 10.000. Es un barrio con nuevas promociones, muchas de ellas de VPO donde, además, el precio de sus suelos es bajo.

El Sistema de Información Urbana (SIU) del Ministerio de Vivienda, que analiza los sectores residenciales con capacidad para albergar más de 1.000 nuevas viviendas y que estén edificados en menos de un 70%, siendo éste el caso de Arcosur.

Otro de los grandes sectores que recoge el documento del ministerio son los antiguos suelos de Aceralia. Ahí la edificabilidad máxima que recoge el SIU es de 2.538 pisos, pero el convenio firmado por el ayuntamiento, la Sareb y Saica ha dejado el número final en 850, que esperan desarrollarse en los próximos años. Aunque, en volumen, el Barrio del AVE es el sector ubicado por número de viviendas entre Arcosur y Aceralia, con 3.396.

De todos los ámbitos recogidos por el ministerio, el que más cerca está de ser una realidad palpable, al menos en su conjunto, es Parque Venecia 2, que espera a sus primeros vecinos en 2029 y tiene 1.115 viviendas previstas. En el punto contrario, todavía sin el visto bueno definitivo de Urbanismo, está el sector situado entre las avenidas Cataluña y La Jota