ARCOSUR ACELERA SU DESARROLLO

Publicado el 6 de abril de 2025 (El Periódico de Aragón)

El emergente barrio zaragozano es visto como una gran oportunidad por su gran bolsa de suelos

El Gobierno de Aragón busca suelo en la capital para impulsar la construcción de viviendas de protección oficial (VPO).

El mayor tenedor de terreno en este barrio es Ibercaja. Tras ella, la segunda mayor tenedora en Arcosur es Ebrosa, la división inmobiliaria del grupo Samca. Y entre el tercer y el cuarto puesto aparece otra constructora aragonesa, Brial.

Hasta hace poco, la Sareb era una de las dos principales propietarias de suelos en la zona, junto a Ibercaja. Pero el interés que ha despertado el sector ha facilitado que pueda vender la práctica totalidad de sus parcelas destinadas a vivienda.

Solo en el último año se han aprobado dos nuevas separatas, la 2 Noroeste, que estará finalizada este verano y en la que caben 692 viviendas libres (además del demandado acceso a la carretera de Madrid, entre otras actuaciones urbanas), y la 2 Sur, recientemente aprobadas y con capacidad para absorber más de 2.000 viviendas, una nueva conexión con el vecino Montecanal y una enorme zona verde de cerca de 20 hectáreas. Además, en las próximas semanas la junta de compensación va a presentar una nueva separata (la 2 Resto Sur, con 812 pisos libres).

Los plazos que siempre se han marcado todos los implicados hablaban de que Arcosur estaría completamente urbanizado en 10 o 15 años, aunque un nuevo impulso institucional podría rebajar esas previsiones.