LA COMPRAVENTA DE VIVIENDA LOGRA SU MEJOR ABRIL EN 17 AÑOS

Publicado el 19 de junio de 2025 (El Economista)

Nunca antes se vendieron tantas viviendas usadas en un mes de abril

En abril las operaciones sobre pisos nuevos repuntaron, lo que supuso un avance del 7,2% interanual y las viviendas usadas crecieron un 1%.

Sin embargo, en abril sobre marzo, la compraventa de viviendas descendió un 13,5%, por la paralización del mercado debido a la Semana Santa. Pero los datos del primer cuatrimestre del año muestran que las transmisiones han aumentado un 15,9%, con repuntes del 29,4% para las viviendas nuevas y del 12,5% para las usadas.

Cada vez hay más obra nueva pues la mayor parte de los compradores prefieren optar por viviendas nuevas. Además, la construcción es muy necesaria para ampliar la oferta y controlar la escalada de los precios. Pero la falta de oferta hace que los precios no bajen. El nivel de demanda es alto y la oferta menguante.

La inestabilidad geopolítica fuerza la percepción de la vivienda como valor refugio y las políticas incentivadoras para la compra, se espera que impulsen la demanda en jóvenes y familias con menores a cargo.