LA OFERTA DE ALQUILER CAERÁ EN 2026 MIENTRAS LA DEMANDA SE DISPARA
Publicado el 16 de julio de 2026 (El Economista)
En 13 provincias el alquiler medio superó los 1.000 euros en el segundo trimestre
La oferta de viviendas en alquiler en España caerá un 3,35% en 2026. El precio medio de arrendar se situó en 1.211 euros entre abril y junio, un 4,8% más en tasa interanual.
Como ejemplos, entre otros, está Baleares que lidera la clasificación (1.678€), seguida de Madrid (1.637€) y Barcelona (1.646€). Por debajo de 1.000€, Sevilla (994€), Girona (979€), Zaragoza (922€)
La regulación del alquiler en las zonas tensionadas ha tenido impacto. En Cataluña que se ha aplicado se apunta una pérdida del 7,65% de la oferta. Por el contrario, en Madrid, que no ha aplicado límites, mantendrá una oferta estable de unos 150.000 inmuebles.
El País Vasco registra un gran desplome de la oferta de hasta el 16,6%. En la provincia de A Coruña, cuya capital ha aplicado los topes del alquiler previstos en la ley de vivienda, se prevé un retroceso del 12,4%.
La presión de la demanda, que se mide por el número de personas que están interesadas por una vivienda en alquiler en un periodo de diez días desde que esta sale al mercado, alcanzó una media nacional de 143 interesados, frente a los 135 registrados en el cierre del año anterior.
En Barcelona, hay 418 personas interesadas por cada piso, en Vizcaya (196), Baleares (160) y Zaragoza (127).
En el lado opuesto, se sitúan provincias como Cáceres (17), Ávila (14) o Jaén (12).