LA VIVIENDA SE ACERCA A MÁXIMOS DE LA ‘BURBUJA’

Publicado el 4 de noviembre de 2025 (El Economista)

El precio de la segunda mano registra su mayor subida histórica y se encarece un 18%

La subida de los pisos de segunda mano ha sido el mayor incremento interanual de toda la serie histórica en España. El ritmo de crecimiento del precio de la vivienda es preocupante, ya que roza el 20% de incremento en tan solo un año.

Este incremento del 18% no es algo puntual, ya que lo largo de 2025 el precio de la vivienda en España se ha superado en cinco oportunidades.

El mercado se mueve a dos velocidades. Por un lado, las comunidades con mayor tensión de precios, de las cuales, cuatro regiones han registrado encarecimientos por encima del 20% y cinco comunidades autónomas han alcanzado máximos incrementos en el precio de la vivienda de segunda mano. Se trata de País Vasco, Andalucía, Región de Murcia, Comunitat Valenciana y Baleares.

El resto de las comunidades no han alcanzado máximos este 2025. En Aragón los precios suben un 4,1% (con un máximo de 14,6% en abril 2006).