LAS VIVIENDAS FINALIZADAS CIERRAN UN AÑO COMPLETO DE CAÍDAS POR PRIMERA VEZ

Publicado el 9 de junio de 2026 (El Economista)

Las casas terminadas retroceden un 14,5% de octubre a diciembre y se agrava la falta de oferta

La caída de la construcción de vivienda confluye con un contexto en el que los precios de la vivienda se encuentran en máximos históricos y las operaciones de compraventa han empezado a frenarse en el primer trimestre del año ante la incapacidad de la demanda de hacer frente a los altos costes del sector.

En términos absolutos, el número de certificados de final de obra cayó un 11,4% que en el primer trimestre de 2025.

En los tres primeros meses del año, el número de viviendas terminadas, cayeron un 8,6%, en el segundo un 3,1%, en el tercero un 8% y han finalizado el año con una abrupta caída del 14,5%.

Hay cierta contención en la vivienda nueva, ya que subió un 9,1% interanual en el primer trimestre, 2,1 puntos menos que en el trimestre anterior, un comportamiento contrario al de la vivienda usada, que avanzó cuatro décimas respecto al trimestre previo.

Los expertos del sector inmobiliario señalan que persisten los problemas estructurales que limitan el desarrollo de nueva vivienda como son la escasez de suelo finalista, los elevados costes de construcción, las dificultades de financiación en determinadas fases del desarrollo y la complejidad administrativa.