Noticias La compraventa de viviendas cayó un 40% en marzo y las hipotecas, un 30%


Publicado el 12 de mayo de 2020 (El Periódico) por ZAV



Los notarios constatan el frenazo de la actividad y una incipiente rebaja de precios

La compraventa de vivienda supuso una caída del 37,5%, mientras que los préstamos hipotecarios alcanzaron un descenso del 29,8%, según se desprende de la estadística notarial del Centro de Información Estadística del Notariado. Por tipo de vivienda, la venta de pisos se redujo un 38%, mientras que la de pisos de precio libre cayó un 37,4%. Según los notarios, esta caída de pisos libres se debió tanto a la caída de los nuevos (-37,5%) como a los de segunda mano (-37,4%).

Las viviendas unifamiliares vieron reducidas sus transacciones un 35,8% en comparación con el mes de marzo de 2019.

En términos de precio medido, el metro cuadrado de las viviendas compradas en marzo alcanzó los 1.396 euros, lo que supone un descenso del 2,2% respecto al mismo mes del año pasado.

Por otro lado, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados supuso una caída de casi el 30%, y la cuantía promedio de un 3,8% más que en marzo de 2019.

Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble cayeron en marzo un 28,2% debido tanto a la caída en la concesión de los préstamos para la adquisición de una vivienda (-28%) y al descenso de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (-30,8%). La cuantía promedio alcanzó los 140.866 euros (-1,6%).

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 57,1% y la cuantía de préstamos supuso de media el 74,6%.