Noticias Principales zonas en la que han bajado los precios de la vivienda por la crisis del coronavirus


Publicado el 16 de noviembre de 2020 (El Periódico) por ZAV



El impacto del coronavirus en los precios de la vivienda todavía está en fase de análisis

La tendencia a la baja de los inmuebles residenciales en España se estaba dejando notar desde principios de 2020, si bien la llegada de la pandemia ha profundizado en la trayectoria descendente de este indicador.

Según el portal inmobiliario pisos.com, la bajada de los precios generada por el Covid-19 obedece, en primer lugar, a la destrucción de empleo que ha alcanzado cotas históricas. Y en segundo lugar, la oferta de producto en venta está aumentando. Desgraciadamente, la pandemia ha atacado de forma drástica a la población más anciana, volcando en el mercado los inmuebles de los que eran dueños.

A la hora de comprobar cómo están evolucionando los precios en la geografía española, nos damos cuenta de que los precios tienden a la regularización, registrando suaves subidas y contenidas bajadas a nivel nacional. De hecho, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España subió un 0,44% en agosto frente al mes de julio y un 0,86% frente a agosto del año pasado.

Frente a agosto de 2019, los repuntes más llamativos en el ámbito de las comunidades autónomas se dieron en Navarra (4,87%), Canarias (4,23%) y Baleares (3,61%), registrándose los ajustes más intensos en Castilla-La Mancha (-3,13%), La Rioja (-2,22%) y Murcia (-1,59%). En cuanto a las provincias, los incrementos más relevantes de un año a otro se localizaron en Santa Cruz de Tenerife (6,39%), Huelva (6,13%) y Teruel (5,94%). Las bajadas más pronunciadas las arrojaron Lugo (-12,63%), Jaén (-7,11%) y Zamora (-6,96%). En cuanto a las capitales de provincia, las subidas interanuales más intensas se produjeron en Donostia-San Sebastián (9,57%), Palma de Mallorca (8,30%) y Bilbao (7,44%). Las que más bajaron fueron Córdoba (-5,82%), Teruel (-5,48%) y Jaén (-4,81%).