Noticias El nuevo pontoneros: una residencia para estudiantes que revitalizará la zona de Pignatelli


Publicado el 26 de mayo de 2021 (Hoy Aragón) por ZAV



Es uno de los proyectos de regeneración más importantes del Casco Histórico

El Ayuntamiento de Zaragoza ha dispuesto ya los pliegos de condiciones que regirán la construcción de una residencia universitaria en el edificio de Pontoneros, antiguo Cuartel de Sangenis. El adjudicatario adquirirá el derecho de superficie por un periodo de 75 años y estará obligado a promover la rehabilitación del antiguo cuartel, así como a conservar, gestionar y explotar los alojamientos resultantes de los edificios rehabilitados, cuyos precios se determinarán en las ofertas que se presenten. La inversión prevista, que dependerá del proyecto ganador del concurso, superará los 16.000.000 euros y permitirá al Ayuntamiento de Zaragoza ingresar, a lo largo de toda la cesión del inmueble, un mínimo de 2.075.316,70 euros (sin IVA).

De este modo, se impulsará uno de los proyectos de regeneración más importantes del Casco Histórico en la zona Zamoray-Pignatelli, donde el Ayuntamiento de Zaragoza trabaja desde todas las áreas para impulsar mejoras en materia de vivienda, sociales y urbanísticas.

Se tendrán en cuenta los planos y secciones, así como la memoria con el número de alojamientos, la accesibilidad, los materiales y las acciones relacionadas con criterios medioambientales y eficiencia energética. Además, las bases del concurso contemplan la posibilidad de que el adjudicatario pueda acometer las obras de rehabilitación y construcción de la nueva residencia universitaria en dos fases, lo que permitiría tener lista la primera de ellas el 1 de octubre de 2023.

Las parcelas objeto del concurso son dos, con una superficie edificable total de 13.514 metros cuadrados en la calle de Madre Rafols.

El Gobierno de Zaragoza ha aprobado este lunes la cesión gratuita a Zaragoza Vivienda de las parcelas donde se ubica el cuartel y, recientemente, Pleno del Consistorio acordó la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de las parcelas necesarias para la construcción del complejo. Por su parte, el gerente de Zaragoza Vivienda, José María Ruiz de Temiño, ha explicado que las empresas que van a concurrir tendrán que proponer su proyecto con su modelo de negocio, con su modelo de restauración, participación en actividades culturales, hay un patio magnífico para ello, y actividades abiertas al barrio”. Ha agregado que “lo que se pretende es que la rehabilitación de estos edificios sea la primera parte de la regeneración urbana del barrio de Pignatelli porque dentro del plan especial en el que se está trabajando es una pieza clave”.