Noticias España cuenta con 457.000 viviendas nuevas sin vender, un 30% menos que en 2008


Publicado el 16 de junio de 2021 (El Periódico) por ZAV



La Comunidad Valenciana, Cataluña y Andalucía acumulan el 50% de todo el 'stock' de vivienda nueva sin vender

España contaba a cierre de 2020 con un "stock" de viviendas nuevas sin vender de 456.918 unidades, una cifra que se va reduciendo año a año y que ya es un 30 % inferior al máximo que se registraba en 2008.

Solo tres comunidades autónomas -Comunidad Valenciana, Cataluña y Andalucía- acumularon el 50 % de todo el "stock" de vivienda nueva sin vender, según reflejan los últimos datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Este "stock" se redujo en apenas 0,04 puntos con respecto a 2019, una caída que contrasta con la absorción de casi el 7 % que se observaba en 2012 o del 5 % en 2014.

Además, cabe recordar que desde 2005 a 2009, el número de viviendas nuevas sin vender no paró de aumentar.

Especialmente significativo fue el dato de 2005, cuando este dato se disparó casi un 90 %.

La Comunidad Valenciana fue la que más "stock" de vivienda nueva sin vender tenía en 2020 con 83.263 unidades (-0,38 %); seguida de Cataluña (77.327, el 2,2 % más) y Andalucía (67.892, el 0,45 % más). Juntas sumaron la mitad de todo el excedente que había en España. Tras ellas se situó Madrid (45.071, el 4,1 % más que en 2019), Castilla-La Mancha (39.032); Castilla y León (31.342); Canarias (30.073); Galicia (20.683); Murcia (19.994); Aragón (12.132); Asturias (10.099); La Rioja (8.936); Baleares (7.394); País Vasco (2.766) y Ceuta y Melilla (914).

Por otra parte, y según la estadística del Ministerio, Cantabria, Extremadura y Navarra tenían el pasado año un "stock" nulo.

Por su parte, País Vasco (-13 %) y Baleares (8,7 %) lideraron las caídas y en las provincias de Huelva, Guadalajara, Huesca, Guipúzcoa y Álava el "stock" acumulado disminuyó más de un 10 %.

En España el porcentaje de "stock" sobre el parque de viviendas era del 1,7 % y las comunidades autónomas con el porcentaje más alto -superior al 3 %- fueron La Rioja y Castilla-La Mancha. Madrid y Barcelona, que están entre las provincias con mayor excedente sobre el total nacional, presentaron un "stock" sobre el parque de viviendas provincial menor al 1,7 %, lo que indica que aglutinaron gran volumen de construcción en comparación con otras provincias.