Noticias La idea de otra burbuja inmobiliaria se desinfla por primera vez en cinco años


Publicado el 22 de junio de 2021 (El Economista) por ZAV



La pandemia parece haber restado fuerza a este sentimiento, aunque todavía domina la hipoteca sobre el pago del alquiler

Si en agosto de 2020, en plena pandemia, el aumento de la intención de comprar vivienda aumentó entre los españoles, ahora el sentimiento de propiedad ha alejado, por primera vez en cinco años, la idea de que el mercado inmobiliario esté a punto de estallar.

Los particulares valoran con una importancia media de 7,6 puntos sobre 10 la idea de ser propietarios de una vivienda, según el último informe de Fotocasa Research.

Sin embargo, esta opinión contaba en febrero de 2020 con 6,1 puntos sobre 10 y doce meses después la valoración es de 5,5. Es la primera vez en cinco años que disminuye.

Por territorios, los catalanes y madrileños empiezan a abandonar progresivamente la idea de que pagar una hipoteca es más rentable que pagar el alquiler y es Madrid la comunidad con más reticencias hacia la normativa de regulación de precios. En Cataluña, sin embargo, es mayor el porcentaje de particulares que prevén una conversión paulatina de los pisos de alquiler vacacional al mercado de arrendamiento residencial.

La opinión sobre el mercado del alquiler cambia en función de la edad y es en los segmentos de mayor edad donde más aflora el sentimiento de propiedad. Por ejemplo, los particulares que tienen entre 55 y 75 años valoran esta cuestión con 7,9 puntos sobre 10 mientras que los que tienen entre 18 y 24 años la valoran con 6,7 puntos. "La percepción de los más adultos sobre el valor de los bienes inmuebles como propiedad también queda patente con su mayor conservadurismo con respecto a la idea de que vivir de alquiler es tirar el dinero", apunta el informe. En cuanto a la horquilla de los 45 y 75 años, más del 40% se muestra a favor de esta idea.