Noticias El 'Build to Rent', un sector llamado a crecer en 2022


Publicado el 24 de enero de 2022 (El Economista) por ZAV


Según los datos más recientes de Eurostat, en 2020 el 75,1% de los españoles viven en casas de su propiedad

El vivir en un piso en propiedad va a cambiar y sobre todo entre los jóvenes. Según la consultora Savills AN, en 2019 el 52,1% de las personas entre 16 y 29 años vivían en alquiler mientras que, en 2007, el porcentaje estaba en el 32,7%.

Esta tendencia creciente ha motivado un interés del mercado inmobiliario por el build to rent (BTR). La construcción de inmuebles destinados al alquiler representó en 2021 más de 1.000 millones de euros en transacciones, según CBRE.

Las grandes empresas apuestan por el el build to rent. Según un informe de EY, en 2022 se sumarán 66.000 viviendas al mercado residencial en España, de las que el 8% serán BTR.

Se dan situaciones que favorecen el desarrollo del BTR. La dificultad de acceder a la compra de la primera vivienda hace que muchos jóvenes recurran al alquiler como pasaporte a la emancipación. Así como las migraciones por trabajo, de zonas rurales y ciudades de pequeño y mediano tamaño hacia grandes urbes. En estos movimientos, el alquiler suele ser la primera opción.