Noticias Las'dos Españas' del precio de la vivienda nueva tras la Covid


Publicado el 25 de mayo de 2022 (El Español) por ZAV


Durante los dos últimos años, once comunidades han logrado superar los precios previos a la pandemia

Hay moderación en las transacciones pero a precios más caros, así se puede definir el momento que está atravesando la vivienda nueva en España. El precio medio ha subido un 8,85% en 2021. Este año podría llegar al 4,4%, según CBRE. El incremento del precio depende de cada comunidad autónoma. Donde más han subido los precios entre 2019 y 2021 es en Baleares, un 51,3%. Le sigue Castilla y León con un 32,9%, Asturias con un 23,1% y Aragón con un 17,6%.

En el otro lado de la balanza está Extremadura donde cayó el precio medio un 10%. También han caído en Galicia, La Rioja y Murcia.

Los precios han subido por el alza de la demanda, pero también por la mejor calidad del producto residencial. En cuanto a Cataluña y Madrid, los precios han subido más en esta última: un 7,83% y en Cataluña, el incremento fue del 2,17%.

En cuanto a las transacciones en 2021, Andalucía encabeza el ranking, con un 47,3% más que en 2019 y Madrid, con un 32,4% más. Además, han subido en la Comunidad Valenciana, Cataluña, Castilla-La Mancha y Castilla y León Sin embargo, en Aragón y País Vasco el número de operaciones fue inferior en 2021 respecto a 2019.