Noticias La compraventa de viviendas subió el 15,5% en abril


Publicado el 7 de junio de 2022 (El Periódico) por ZAV


Los precios aumentaron una media del 6,5%

Según datos del Consejo General del Notariado, el número de compraventas en abril alcanzó las 60.734 operaciones y el precio medio se situó en 1.575 euros por cada metro cuadrado. La ven-ta de pisos aumentó un 16,5% y las unifamiliares un 12,4%. Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 3,6% con respecto al mismo mes del año anterior y el de las unifamiliares del 13,5%.

El panorama de la vivienda en España muestra un momento de relativa euforia en las compra-ventas y alzas moderadas en los precios. Pero la inminente subida de los tipos de interés abre un periodo de complejidad para los compradores, con expectativa de alzas en el coste de las hipotecas del orden de dos puntos porcentuales en un plazo de uno o dos años

En abril los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 14,7% interanual a nivel nacional. En abril la compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas excepto en Murcia. Por encima de la media nacional fueron Navarra (50,4%), Canarias (45,5%), Cantabria (29,3%), Baleares (22,9%), Andalucía (22%), Comunidad Valenciana (21,5%) y Castilla y León (17,9%). Por debajo de la media nacional se situaron Castilla-La Mancha, Cataluña, Asturias, Aragón y Extremadura.

En cuanto al precio, se registró un encarecimiento en todas las regiones menos en Castilla-La Mancha (-11,5%) y Navarra (-1,8%). Donde más subió fue en Andalucía (18,3%), Murcia (13,1%), Comunidad Valenciana (13,1%), Galicia (12,8%), Madrid (11,1%) y Baleares (10,2%), mientras que en el resto de comunidades los incrementos fueron más moderados.

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vi-vienda, es dispar a nivel autonómico, pues creció en nueve comunidades y decreció en las ocho restantes. Destacaron los aumentos en Andalucía (9,9%), Castilla y León (8,3%), Galicia (7,7%) y Ara-gón (6,2%) y los retrocesos en Baleares (14,7%) y Extremadura (-14,5%).