Publicado el 20 de julio de 2022 (El Periódico) por ZAV
El volumen de inversión es un 80% superior al que se registró en el mismo periodo de 2021. Corresponde sobre todo al sector comercial
El sector inmobiliario español ha batido un récord histórico. Una cifra que va camino de duplicar (+80%) el volumen del mismo periodo de 2021. Según la consultora inmobiliaria CBRE, que ha realizado el estudio, "los mejores datos desde que se tiene registro". El segmento que más interés inversor despierta es el sector comercial. Con casi un 30% de la inversión total.También es considerable la inversión en vivienda, que crece un 70% en relación con el año pasado. Se detecta que empiezan a repuntar las operaciones alrededor de las residencias de estudiantes y del llamado 'coliving'.
A continuación, figuran el sector hotelero, el ámbito industrial y logístico, las oficinas y, por último, el sector alternativo donde destacan el "gran número de operaciones" en el segmento sanitario y, en especial, en torno a las residencias para la tercera edad.
Respecto a la subida del precio de la vivienda, esta misma consultora inmobiliaria ya había advertido que el precio de la vivienda subiría un 3,6% este año. La obra nueva un 4,4% y la de segunda mano, un 3,4%. Hasta marzo, y según el Colegio de Registradores, el sector residencial se había encarecido ya más de un 10% en relación con el mismo periodo del año anterior.
Pero CBRE tiene claro que estos aumentos de precio están lejos de poder interpretarse como un regreso a la burbuja inmobiliaria.