Noticias El precio de la vivienda en Zaragoza sube un 9,9%


Publicado el 20 de octubre de 2022 (El Economista) por ZAV


Comprar una casa en la capital aragonesa cuesta, de media, 1.616 euros/m2 siendo el Centro, la Universidad y el Casco Histórico los distritos más caros

El precio de la vivienda ha subido un 9,9% en Zaragoza en los últimos doce meses, siendo el precio de 1.616 euros/m2. Según Tinsa IMIE Mercados Locales del tercer trimestre del año, cuatro distritos de la ciudad impulsan esta subida, con ascensos de doble dígito.

En el distrito de La Almozara, las viviendas se han encarecido un 17,4% en el último año, hasta alcanzar los 1.550 euros/m2. En Delicias el precio de las casas se sitúa en 1.395 euros/m2. En los Barrios rurales del norte (10,9%) y Las Fuentes (10,4%). Ya por debajo de la subida media de la ciu-dad han estado los crecimientos en Oliver-Valdefierro (9,6%), San José (8,3%), o Torrero-La Paz (8,2%), según los datos de la tasadora.

Pero los precios más elevados de la ciudad se localizan en el Centro, que es la zona más cara, donde el metro cuadrado de la vivienda cuesta 1.899 euros. Le sigue Universidad, con 1.790 eu-ros/m2. Y el Casco Histórico, el precio de las casas se sitúa en 1.604 euros/m2.

En cuanto a rentabilidad por alquiler, Zaragoza ofrece una rentabilidad bruta del 5,1%, la más elevada entre las grandes ciudades.

Las zonas zaragozanas más rentables para comprar una vivienda para alquilarla después son La Almozara, Torrero-La Paz y San José, con retornos del 7,1%, del 6,4% y del 5,8%, respectivamente.