Noticias El precio de la vivienda sube un 9,2% en el últimos año


Publicado el 4 de noviembre de 2022 (El Economista) por ZAV


La vivienda es un 19,5% más barata que en el máximo registrado en 2007

Las áreas metropolitanas impulsan este crecimiento, con un alza del 10,7% respecto a octubre del año pasado. Le siguen las capitales y grandes ciudades, donde el precio medio de la vivienda nueva y usada se ha incrementado un 8,7% y el resto de municipios -que agrupa localidades más pequeñas de interior y la costa atlántica- con un alza del 8,6%. Por su parte, el precio de la vivienda en la costa mediterránea y en las islas ha aumentado un 6,3% y un 4,2%, respectivamente.

Según Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa, "la evolución de los precios refleja una demanda residencial que continúa activa, si bien el incremento de los tipos de interés hace esperar una ralentización de las compraventas durante los próximos meses. El incremento de los tipos de interés también reduce la accesibilidad a la financiación por parte de la construcción y mantiene la oferta en niveles moderados".

El recorrido de los últimos años sitúa el valor medio de la vivienda un 19,5% por debajo de los máximos del año 2007.

La distancia se amplía hasta el 31,3% en la costa mediterránea y hasta el 29,6% en el grupo resto de municipios. Por su parte, son los territorios insulares los que se encuen-tran más próximos a sus máximos del ciclo anterior (-11,0%), seguidos de las capitales y grandes ciu-dades (-18,3%).

Con la reactivación del mercado tras el freno de la pandemia, la vivienda acumula una revalo-rización media del 34,9% desde agosto de 2008.