La compraventa de viviendas crecerá en 2024

Publicado el 20 de marzo de 2024 (El Español)

El mercado del arrendamiento ha seguido deteriorándose en términos de oferta disponible

Servihabitat prevé que el precio de la vivienda continúe al alza en 2024, amparado por una financiación menos oscilante, al tiempo que el comprador extranjero y el inversor seguirán ganando terreno. Se espera que una relajación hipotecaria incremente las transacciones el 4,9%. Debido a la escasez de obra nueva y el cada vez más escaso ‘stock ‘de segunda mano rehabilitado por lo que se neutraliza cualquier posibilidad de desplome en los precios. La revalorización prevista para el precio de la vivienda se estima en un 3%.

Sobre las licencias y viviendas iniciadas, apenas subirán y las viviendas terminadas marcarán un ascenso del 6% fruto de retrasos acumulados en la producción.

En relación con el alquiler, se destaca que el mercado del arrendamiento ha seguido deteriorándose en términos de oferta disponible.

Los precios en el alquiler siguen una curva ascendente con un repunte del 13,4% en el último año.

Para Servihabitat Trends, la falta de oferta, tanto en el mercado de compraventa como de alquiler, continuará siendo el mayor obstáculo para la estabilidad del sector.